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【联交所大兴安岭子公司】加格达奇区市政园林管理处广告位租赁

来源:时间:2018-04-10 浏览:

 

标的名称
加格达奇区市政园林管理处广告位租赁
项目编号
XS18HL1310008
挂牌起始日期
2018年4月11日
挂牌截止日期
2018年4月24日
转让申请与承诺
本租赁方拟出租所持有的资产,并委托大兴安岭联合产权交易有限公司公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、本次资产出租是我方真实意愿表示,所出租资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件;
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
5、我方承诺,出租资产已取得相关权利人同意,除本申请书披露外,不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。
6、我方承诺,如在项目进行中出现纠纷,同意依据大兴安岭联合产权交易有限公司相关规定,接受其做出的中止或终结的决定。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给资产出租相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。
一、租赁方及出租资产信息
租赁方
基本
情况
租赁方名称
加格达奇区市政园林管理处
注册地(住所)
加格达奇区安悦小区
经济类型
全职事业
联系
赵先生
联系方式
0457-6111192
出租
资产
基本
情况
项目名称
租金挂牌价
附属设施及状况描述
使用用途要求
加格达奇区市政路灯广告位使用权
170,000.00元/年
加格达奇64条主要市政街路2661处路灯广告位
平面广告设置
加格达奇区公交站牌广告位
72,070.00元/年
加格达奇主要市政街路的63处公交站点广告位
平面广告设置
出租
行为
批准
内部决策
加市政〔20184号
批准单位名称
加格达奇区财政局
批准文号
 
资产
租金
估价
情况
估价单位名称
哈尔滨隆汇达资产评估有限公司
租金估价
详见“出租资产基本情况”
资产评估值
 
核准(备案)机构
加格达奇区人民政府
优先承租权情况
不涉及优先承租权
其他披露事项
 
二、出租条件与承租方资格条件
 
租金挂牌价
详见“出租资产基本情况”
租期
五年
起租日
由租赁双方协商
租金支付要求
年付
租金调整方式
无调整
押金支付要求
最终承租方需在竞价结束后3个工作日内,补齐租金差额以及交易服务费(租期总额3%)
水、电、气、热
等费用的约定
无约定
租赁使用相关要求
详见《招租方案》、《行政事业单位国有资产租赁合同》
是否允许
装修改造
与出租相关的
其他条件
与出租有关其他事项遵照《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
承租方
资格条件
广告专业资质
交纳金额
设定为挂牌价全额
交纳时间
意向承租方在公告截止日10:00前交纳。
交纳方式
现金、支票、电汇、网上银行等
保证金
处置方式
成为承租方:冲抵价款转付租赁方
未成为承租方:返还
保证金及交易服务费账户
保证金及转让价款账户:
开户名称:大兴安岭联合产权交易有限公司
开 户 行:工行大兴安岭加格达奇支行营业室
账   号:0914 0415 2920 0014 522
 
交易服务费账户:
收款单位:大兴安岭联合产权交易有限公司
开 户 行:大兴安岭农村商业银行营业部
账    号: 8999 9012 2000 0062 52
三、挂牌信息
挂牌公告期
2018年4月11日至2018年4月24日
信息发布期满后,如
未征集到意向承租方
信息发布终结
交易方式
采取网络竞价(动态报价)方式确定承租方
特别告知
1、 出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但标的数量及使用状况可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。
 4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《招租方案》、《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《招租方案》、《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
5、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。
7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。
8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付租金及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
服务费
1、收费标准:租赁期限内租金总额的3%;
2、交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。
保证金处置方式
1.处置:承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》后冲抵为第一年租金,其他意向承租方的保证金在成交后10个工作日内按原渠道无息退还。
2.若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取租赁期限内租金总额的5%后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的;(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的;(4)不支付或未按期支付租金及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
    
四、联系方式
交易机构
大兴安岭联合产权交易有限公司
交易机构地址
行政服务中心二楼西侧
交易机构联系人
康先生、王女士
交易机构联系电话
0457-2116266

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