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【联交所大兴安岭子公司】大兴安岭呼中林业局3处房产转让

来源:时间:2018-04-20 浏览:

    一、公告类别:实物资产转让

    二、转让方:大兴安岭呼中林业局

转让申请与承诺: 
本转让方提出申请,将持有的资产公开转让,按本公告内容由大兴安岭联合产权交易有限公司(以下简称交易平台)在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由交易平台组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意交易平台对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易平台的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守其交易规则;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及权证变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易平台、意向受让方造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。
三、转让标的基本情况:
本次转让标的为转让方所拥有的3处房产进行整体打包转让。
转让标的资料清单(截止2018年3月14日)
标的名称
转让价格(万元)
建筑面积(㎡)
标的基本情况
服务公司楼
249.57
2049
服务公司楼位于呼中镇内,属于楼房砖混结构,房盖为石棉瓦。于1985年建造至今已使用三十多年,楼外墙体多年未粉刷、维修;楼内无上下水及取暖设施,因年久失修,多处墙体脱落,地面为最初的水泥地面,电路电线老化,存在漏电隐患。房产证号:呼字第0043号,无土地证
呼源车队会议室
4.74
296
呼源车队会议室位于呼源镇内,属于平房砖混结构,房盖为石棉瓦。于1985年建造,至今已使用三十多年,屋内无上下水及取暖设施,因年久失修,多处墙体脱落,地面为最初水泥地面,电路电线老化。无房产证及土地证
碧水工会舞厅(职工活动室)
15
391.3
碧水工会舞厅(职工活动室)位于碧水镇内,属于平房砖混结构,房盖为小块红瓦。于1985年建造,至今已使用三十多年,屋内无上下水及取暖设施,因年久失修,多处墙体脱落,地面为最初的水泥地面,电路电线老化。房产证号:呼字第0142号,无土地证
特别提示:(1)请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解法律、法规、政策,并评估自身风险承受能力,大兴安岭联合产权交易有限公司仅就资产占有方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。(2)意向受让方必须亲自勘验标的情况,标的状况以实际情况为准,同时与资产转让方签订《实地看房确认书》。交易平台不承担瑕疵担保责任。意向受让方需对标的进行谨慎选择,竞价成交后不得以不了解状况或者以标的数量和质量与清单不符等为由而拒绝履行相关义务;(3)资产转让方负责资产交接前的保管工作,资料清单仅供参考,交割以现场实物为准。
四、转让行为批准:
此次资产转让已经林业集团财务部大林财资〔2017〕22号批准。
五、评估报告备案及评估报告结果:
黑龙江利达资产评估有限责任公司出具的,黑达评报字〔2017〕019号资产评估报告。已经国家林业局备案,以2017年04月30日为评估基准日。
六、标的转让挂牌底价见《转让标的资料清单》。
七、公告期限:2018年4月19日至2018年5月3
八、对受让方要求:
1、意向受让方在提出受让申请的同时,需交纳资料清单中规定的保证金额。
4、受让方需承担规定的产权交易服务费(成交价款的3%收取)。
5、为了确保产权及时有效过户完成产权交易工作。受让方必须向交易平台指定账户交纳1万元过户保证金,签订《过户保证金协议》。
6、竞价结束后三个工作日内,受让方应做以下三项工作:
(1)保证金由交易平台直接转为交易价款,不足部分受让方补交;
(2)向交易平台交纳成交价款3%的交易服务费用;
(3)向交易平台一次性交纳过户保证金1万元。
7、竞价结束后第4个工作日至第6个工作日内,受让方应做以下几项工作:
(1)由交易平台组织转让方、受让方、交易平台共同签订“竞价结果通知单”;
(2)受让方在“竞价记录单”上签字确认;
(3)转让方与受让方签订“实物资产转让合同”;
(4)交易平台与受让方签订“过户保证金协议”;
(5)办理交易平台与转让方和受让方其他事宜。
8、受让未成功,保证金在竞价结束后10个工作日内全额无息退还。
九、说明:
1、此次转让的房产按现状单独出售。房产不存在抵押、担保、司法诉讼等事项。
2、转让后由转让方负责配合受让方办理房产过户手续。房产交易相关税费,依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担。凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。
3、意向受让方须认真了解转让标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案及欠费情况,意向受让方一旦提交受让申请及相关材料并交纳保证金后即表明接受标的一切现状(包括瑕疵),如未了解转让标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
4、意向受让方须在公告期内,向交易平台提交《网络公告》《网络竞价须知》《实地看房确认书》及相关材料,交纳保证金。如保证金未在公告截止日2018年5月3日10:00前存入产权交易机构指定账户,该意向受让方不具备受让资格。
5、本次竞价采取网络竞价方式。
6、本公告全部内容由转让方提供,转让方对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。
十、意向受让方提出受让申请时,需提供以下材料:
(一)意向受让方为法人单位:
1、递交《实物资产受让委托合同》;
2、法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及加盖公章复印件;
3、经办人授权委托书、经办人身份证原件及加盖公章复印件;
4、受让方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;
5、公司制企业需提供公司股东大会同意受让的决议;
6、其他相关材料。
(二)意向受让方为自然人:
1、递交网络竞价须知.doc网络公告(多房).doc、《实地看房确认书》;
2、提供本人身份证原件及复印件;
3、竞买人登记表
4、其他相关材料。
保证金及转让价款账户
开户名称:大兴安岭联合产权交易有限公司
开 户 行:工行大兴安岭加格达奇支行营业室
   号:0914 0415 2920 0014 522
交易服务费账户:
收款单位:大兴安岭联合产权交易有限公司
开 户 行:大兴安岭农村商业银行营业部
账    号: 8999 9012 2000 0062 52
报名地点
大兴安岭联合产权交易有限公司 
地址:行政服务中心二楼西侧
联系人:康先生、王女士         
联系电话:0457-2116266             
房产展示
2018年4月20日   上午9:00-11:00
                          下午14:00-16:00
    2018年4月26日  上午9:00-11:00
                          下午14:00-16:00
联系人:吕先生            联系电话:15204575432
注:本公告必须由委托方签字盖章确认无误后方能发布。

 

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